לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה נשלח מכתב בנושא תמ"א 38 מטעם 60 בעלי דירות קיימות במזכרת בתיה ו-60 רוכשים של דירות האמורות להבנות בפרויקטים שונים ביישוב, ברחוב הרקפת, שדרות אליהו, יגאל אלון והצנחנים.
במכתב, שנשלח על ידי עורך הדין לוי ליאור גרוסמן המייצג את בעלי הדירות, נטען: "מרשיי פועלים מאז שנת 2015 לאשר בבנייני המגורים שלהם פרויקט תמ"א 38 חיזוק-שיפוץ. הם מינו ועד דיירים מכל בניין, תכננו את התוספות לבניין לפי תמ"א 38 עם בעלי מקצוע וחתמו עם רוכשים פרטיים, בעיקר זוגות צעירים, על ביצוע תמ"א 38 במסלול של "בניה עצמית", לפיו הבניה תעשה על ידי קבלן בנייה "מפתח" שייבחר במכרז כאשר המימון יעשה ע"י הרוכשים. חלק מהבקשות הוגשו עוד בשנת 2016 במערכת הרישוי הקודמת, ולדרישת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה "זמורה", הן הוסבו לבקשות להיתר במערכת החדשה "רישוי זמין" תוך דחייה ניכרת של לוחות הזמנים.
"יצוין כי במהלך כל השנים המועצה המקומית מזכרת בתיה ומהנדסי הוועדה המקומית זמורה דאז (שהתחלפו מספר פעמים בשנים האחרונות) תמכו בפרויקטים הלל, וראש המועצה דאז, מאיר דהן, אף השתתף בכנס שנערך למרשיי לגבי הפרויקטים הללו והביע את תמיכתו בהם.
"הבקשות להיתר הנ"ל אמורות להיכנס בקרוב לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה "זמורה", כאשר חלקן הארי אמור להיכנס כבר בדיון הקרוב הצפוי ליום 19.2.19 .בכדי לקבל את האישורים הנדרשים במערכת "רישוי זמין" לבקשות להיתר הנ"ל, שכרו מרשיי יועצים רבים ושילמו כספים רבים, כך שבידי מרשיי כיום קיימים רוב האישורים הנדרשים לצורך קבלת אישור הוועדה להיתר בניה, לרבות אישור המועצה המקומית מזכרת בתיה החתומה על התוכניות (הג"א, קונסטרוקטור, תאגיד המים, תוכנית תנועה, פיתוח ונוף, בזק וכדומה).
רוצים להישאר מעודכנים?
עוד מוסיף עו"ד גרוסמן: "לאחרונה נודע למרשיי כי לאור החילופים בראשות המועצה המקומית מזכרת בתיה בגבי גאון, ואיוש תפקיד מהנדסת הוועדה המקומית ע"י נועה אוירבך, הרי שהוועדה המקומית "זמורה" מתכוונת ליזום תוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, שתסכל פרויקטים של תמ"א 38 חיזוק-שיפוץ ביישוב מזכרת בתיה, ותאשר ביצוע פרויקטים מסוג פינוי בינוי/תמ"א 38 (2) בלבד. בכך, מתכוונת הוועדה המקומית "זמורה" לפנות אליכם לעריכת תוכנית כנ"ל וכן לקביעת תנאים בכדי שלא ניתן יהיה להוציא היתרי בניה עבור הפרויקטים הנ"ל. אומנם ראש המועצה הקודם מאיר דהן תכנן עם המנהלת להתחדשות עירונית אזור המיועד לפינוי בינוי, אך אזור זה ממוקם באזור ספציפי במזכרת בתיה ואיננו קשור לבנייני מרשיי. הרעיונות שגובשו דאז לא היו אמורים לסכל בשום פנים ואופן ביצוע תמ"א 38 בבנייני מרשיי. מדובר בכ-120 משפחות העלולות להיפגע קשות מהצעד של הוועדה המקומית. מדובר במשפחות רבות של זוגות צעירים שרכשו את הזכויות בדירות החדשות המחכות לאישור הבקשות להיתר בניה, בכדי שיוכלו להתגורר בכבוד בדירתן, וכן משפחות קשיי יום בבניינים הישנים, המשוועות לחיזוק הבניין מרעידות אדמה ובניית ממ"דים להגנת חייהם וחיי משפחתם".
ממועצת מזכרת בתיה נמסר בתגובה: "המועצה רואה חשיבות רבה לקידום תכנית התחדשות עירונית באזור השכונות הוותיקות והיא תפעל על פי הנחיות ומדיניות ועדת התכנון והבנייה".
רוצים להישאר מעודכנים אחר כל הידיעות החשובות ברחובות?
הצטרפו לקבוצת הווטסאפ של "ערים"
הורידו את אפליקציית "ערים רחובות" באנדרואיד
הורידו את אפליקציית "ערים רחובות" באייפון
תגובות